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環七高架済のため、物件から駅まで信号なし!インナーサッシ付き角部屋!

2路線3駅(JR京浜東北線「大森」駅…徒歩13分、京浜急行本線「平和島」駅…徒歩14分、京浜急行本線「大森町」駅…徒歩18分)利用可能の、閑静な住宅街です。お部屋は住まいの性能を最大限に引き出すリノベーションが完了し、新築時以上の価値を見出し、機能・性能を向上させた快適空間を実現しました。キッチンはダイニングと同じ空間にあるので、お料理をしている姿が日常の風景に馴染むようになっています。ご友人が訪ねてきた際も会話をしながら食事の用意ができるので、会話が途切れることなく楽しい時を過ごせそうですね。 平成26年には給水設備を直結増圧式に更新済み、平成28年には共用部【屋上防水・鉄部塗装】工事も実施済みで、管理体制も良好ですよ。近隣には東武ストア(約410m)やオオゼキ(約580m)、ローソン(約290m)などがあり、買物にも便利です。入新井第二小学校(約290m)、大森第三中学校(約1.1km)、岩竹公園(約360m)といった施設も徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも住みよい環境が広がっています。

物件名
大森フラワーマンション 401号室
交通/最寄駅
大森
所在地
大田区大森西1-1-8
専有面積
57.75㎡
バルコニー面積
4.70㎡
間取り
2DK+WIC
販売価格
2,790万円(税込)
管理費
9,080円/月
修繕積立金
17,600円/月
構造規模
鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
所在階
4階部分
総戸数
46戸
土地権利
旧法賃借権(平成44年12月17日まで)・譲渡承諾料なし・(※借地説明書あります)、地代:2,860円/月
建築年月
1974年8月
管理会社/管理形態
―/自主管理※常駐(住込) 月~金、土(第2・4)/8:30~17:30
現況/引渡
空室/即日
取引態様
仲介
備考
ペット飼育不可
火災報知機設置済
組合費:500円/月
保険料:1,266円/月
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